概要
聖水に店舗を出す前に見る数字
聖水10商圏の店舗数と四半期ごとの開業・閉業数を業種・四半期別に見ます。韓国不動産院のトゥクソム商圏1階賃料と空室率は比較用として下に置きます。
その他2026年第2四半期サンウォン通りデータの基準
上にないソウル市の業種すべて：塾・医院・法務・税務・不動産仲介・自動車修理・クリーニングなどのサービス業、スーパー・コンビニ・惣菜店・精肉・青果などの食品小売、パソコン・携帯電話・家電・自動車部品・医薬品・ガソリンスタンド・EC などのその他の小売
上にないソウル市の業種すべて：塾・医院・法務・税務・不動産仲介・自動車修理・クリーニングなどのサービス業、スーパー・コンビニ・惣菜店・精肉・青果などの食品小売、パソコン・携帯電話・家電・自動車部品・医薬品・ガソリンスタンド・EC などのその他の小売
- サンウォン通りの店舗数
- 359店
- その他 · 2026年第2四半期 · 推定
- サンウォン通りの開業（四半期）
- 5店
- その他 · 2026年第2四半期 · 推定
- サンウォン通りの閉業（四半期）
- 2店
- その他 · 2026年第2四半期 · 推定
- サンウォン通りの開業 − 閉業
- +3
- その他 · 1年前の同じ四半期 −7
サンウォン通りの1階賃料呼び値
運営チームが集めた呼び値 · 業種に関係なし · この商圏で5件以上のときだけ範囲を表示
この商圏で公開できる呼び値はまだありません。この商圏の呼び値が5件以上集まると範囲を表示します。
商圏ごとに新しく開いた店と閉じた店共通基盤
ソウル市商圏分析サービスの店舗データ（四半期）です。一番上で選んだ業種・四半期・商圏に従います。
表示中: その他 · 2026年第2四半期 · サンウォン通りを先頭に
1階の賃料呼び値はまだ0件です。5件集まると範囲を表示します。
| 商圏 | 店舗数 | 開業（四半期） | 閉業（四半期） | 開業 − 閉業 | 1年前の開業 − 閉業 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウォン通り推定 | 359 | 5 | 2 | +3 | −7 |
| 聖水交差点推定 | 397 | 4 | 2 | +2 | −2 |
| 北聖水(プクソンス)推定 | 388 | 6 | 8 | −2 | −4 |
| ソンドクチョン通り | 381 | 3 | 9 | −6 | −2 |
| ヨンムジャン通り西推定 | 344 | 6 | 8 | −2 | −5 |
| ヨンムジャン通り東推定 | 314 | 4 | 10 | −6 | −1 |
| トゥクソム駅推定 | 191 | 5 | 5 | 0 | +1 |
| 松亭洞(ソンジョンドン) | 182 | 1 | 3 | −2 | 0 |
| セチョン推定 | 156 | 1 | 3 | −2 | −4 |
| ソウルの森アトリエ通り推定 | 54 | 0 | 0 | 0 | −1 |
店舗・開業・閉業：ソウル市商圏分析サービス 2026年第2四半期・2025年第2四半期。商圏の値は重なるソウル市商圏の値に店舗の割合を掛けて足した推定で、「推定」表示がその商圏です。開業・閉業はその四半期の件数で、生存率ではありません。
賃料相場
業種・四半期の選択に関係なし · 呼び値は5件以上のときに範囲を表示
公的統計 · 1階賃料と空室率共通基盤韓国不動産院 · 2026年第2四半期
トゥクソム商圏の値をこの画面で使うか運営チームが確定したら、数値を表示します。
韓国不動産院の「トゥクソム」商圏平均です。私たちの10商圏と境界が異なり、1階の換算賃料（月額賃料 + 保証金換算、管理費・付加価値税を除く）を賃貸面積㎡あたりで出した値のため、下の呼び値とは定義が異なり、比較用です。
出典：韓国不動産院 不動産統計情報システム（R-ONE）商業用不動産賃貸動向調査（国家承認統計 第408001号）、2026年第2四半期、ソウル トゥクソム商圏。3.3㎡あたりの値はINDEX SEONGSUが㎡あたりの値に3.305785を掛けて換算。
運営チームが集めた1階の賃料呼び値常設専用呼び値 · 成約価格ではない
公開できる呼び値サンプルはまだありません。聖水全体のサンプルが5件以上集まると、坪あたり月額占有コスト（賃料 + 管理費 + 保証金換算）の範囲（中央50%）をここに表示します。
- 聖水全体でも商圏ごとでも、1〜4件のときは件数だけを表示し、金額は表示しません。
- 個別物件の住所・連絡先は表示しません。
- 公的統計とは定義が異なるため、比較用としてご覧ください。
ブランド会員ならさらに使えます
- 主な顧客の年齢・国籍・希望月などの条件を保存
- 地図で選んだ場所の半径300m・500m分析
- 社内報告用の分析レポート（PDF）
上の数字は登録しなくてもすべて見られます。
データの基準
- 店舗・開業・閉業：ソウル市商圏分析サービスの店舗データ（四半期）です。開業・閉業はその四半期に新しく開いた店舗と閉じた店舗の数です。一番上の合計は商圏表の10商圏の値を足したもので、業種・四半期の選択に従います。
- 1階賃料・空室率：韓国不動産院 商業用不動産賃貸動向調査のソウル「トゥクソム」商圏の値です。私たちの10商圏と境界が異なるため、比較用としてのみ載せています。四半期ごとに人が表を読んで更新します。
- 賃料呼び値：運営チームが仲介業者・貸主から直接受け取ったか、現地で確認した1階の呼び値です。仲介プラットフォームから書き写した値は入れません。成約価格ではありません。
- 呼び値の金額（中央50%の範囲）は5件以上のときだけ表示します。聖水全体の範囲は聖水全体で5件、商圏ごとの範囲はその商圏で5件が基準です。個別物件の住所・連絡先・出典はログインしても表示しません。